在新時代高質(zhì)量發(fā)展的背景下，住房建設(shè)不僅是滿足人民基本生活需求的重要保障，更是推動社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、提升人民生活品質(zhì)的關(guān)鍵。在“好房子”建設(shè)頂層設(shè)計的引領(lǐng)下，各地紛紛出臺相關(guān)政策，明確“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展方向，推動住房建設(shè)模式的轉(zhuǎn)型升級，以滿足居民對高品質(zhì)生活的期待。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會于2月12日印發(fā)《北京市平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點（試行）》（以下簡稱《技術(shù)要點》），總結(jié)“好房子”試點工作經(jīng)驗做法，以政策創(chuàng)新滿足人民群眾日益增長的多樣化居住生活需要。例如，《技術(shù)要點》中提到，錯層陽臺在滿足特定條件下可不計入容積率，不收取地價款，這為開發(fā)商提供了更大的設(shè)計靈活性，也為居民創(chuàng)造了更舒適的居住環(huán)境。同時，為豐富城市空間形態(tài)，優(yōu)化小區(qū)空間布局，《技術(shù)要點》增加了居住建筑高度管控的彈性，允許局部上浮，有利于形成高低錯落的城市天際線；鼓勵城市支路兩側(cè)地塊可跨支路進(jìn)行地上和地下連通；鼓勵提升建筑品質(zhì)和新建筑材料應(yīng)用，對于外立面采用磚石、金屬、陶板等耐久性高品質(zhì)材料的，其飾面層不計入容積率。

江蘇省住建廳于2月10日發(fā)布《關(guān)于加強改善型住宅工程質(zhì)量管理工作的通知》，要求從提升設(shè)計服務(wù)、保證施工質(zhì)量、規(guī)范質(zhì)量檢測、嚴(yán)格驗收管理等方面發(fā)力，提升工程品質(zhì)，建設(shè)“好房子”。

此外，多地也將“好房子”建設(shè)納入兩會議程中。據(jù)悉，在全國31份地方政府工作報告中，至少有15個省份的文件直接提及“好房子”的內(nèi)容，涉及“好房子”的建設(shè)要求、制度保障、示范項目建設(shè)等，為2025年“好房子”建設(shè)等提供了非常明確的指導(dǎo)。例如，廣東提出發(fā)展綠色建筑，推廣智能建造、模塊化建筑和裝配式建筑，引導(dǎo)企業(yè)提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。浙江則要求穩(wěn)妥推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點和“好房子”建設(shè)試點，探索新的發(fā)展模式，為住房市場的健康發(fā)展提供了新的思路。同時，吉林明確2025年將大力推動10個以上“好房子”示范項目建設(shè)，為全國提供可借鑒的經(jīng)驗。

在保障性住房方面，多地也明確了具體目標(biāo)。上海計劃在2025年建設(shè)籌措7萬套保障性租賃住房，實現(xiàn)“十四五”末總量達(dá)到60萬套。北京則計劃建設(shè)籌集5萬套保障性租賃住房，并竣工8萬套各類保障房。這些舉措不僅提升了住房品質(zhì)，也為不同收入群體提供了多樣化的住房選擇。

各地的“好房子”政策不僅提升了住房的品質(zhì)，還通過優(yōu)化設(shè)計、完善功能和提升社區(qū)環(huán)境，推動了住房建設(shè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。隨著從國家到地方關(guān)于“好房子”的相關(guān)指導(dǎo)性政策不斷出臺，不僅為建筑業(yè)明確了“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展方向，也為實現(xiàn)居民的美好生活提供了堅實保障。